Stavební spoření - výhody
Stavební spoření se řídí Zákonem o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření č. 96/1993 Sb.
- stavební spoření je jedním z nejvýhodnějších spořících produktů na českém trhu
- klientovi přináší průměrný roční výnos až 6,95%
- stát na stavební spoření přispívá formou státní podpory až 3.000 Kč za rok
- vázací lhůta spoření 6 let
- státní podporu můžete získat i v případě, že naspořené peníze nepoužijete na investici do bydlení
- stavební spořitelna úročí klientovi kromě vkladů i připsané zálohy státní podpory na účtu stavebního spoření účastníka
- úroky z vkladů a státní podpory nepodléhají dani z příjmů
- vklady jsou ze zákona pojištěny (max. do výše 25.000 EUR)
- po uplynutí vázací doby může klient zůstatek na účtu použít na cokoliv
- stavební spořitelna garantuje pevnou úrokovou sazbu úvěru ze stavebního spoření po celou dobu trvání úvěrového vztahu
- úvěr ze stavebního spoření do 400.000,- Kč bez zástavy a ručitele
- při založení stavebního spoření každý obdrží bonus ve výši 1.500 Kč
Kdo si může sjednat spoření?
V rodině může získat státní podporu každý. Tím se výhodnost stavebního spoření znásobí.
Účastníkem stavebního spoření se může dle zákona o stavebním spoření stát jakákoliv fyzická nebo právnická osoba, uzavře-li se stavební spořitelnou písemnou smlouvu o stavebním spoření. Za nezletilé osoby a osoby zbavené částečně nebo úplně způsobilosti k právním úkonům uzavírá smlouvu jejich zákonný zástupce.
Účely úvěrů - investice do nemovitostí
- koupě nemovitosti do vlastnictví nebo spoluvlastnického podílu nemovitosti
-
- rekonstrukce, modernizace či opravy nemovitosti
- vyrovnání (konsolidace) dříve poskytnutých půjček (úvěrů) použitých na investice do nemovitostí
- zhodnocení pozemku
- vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitosti (vč. vypořádání SJM po rozvodu, proplacení odstupného stanoveného v rámci darovací smlouvy k nemovitosti)
- úhrada finančních prostředků na převod členských práv a povinností spojených s užíváním družstevního bytu nebo úhrada členských vkladů spojených s právem užívat družstevní byt
- úhrada ceny bytu formou předplaceného nájemného
- koupě podílu na obchodní společnosti (pouze v souvislosti se získáním užívacího práva k bytu)
- refundace (zpětné proplacení klientem již uhrazené investice do nemovitosti)
Vedlejší náklady související s investicí do nemovitosti
Nesmí překročit 50% objemu poskytnutého úvěru:
- pořízení a montáž kuchyňské linky, vestavěné skříně
- projektová dokumentace, geometrické zaměření, stavební dozor
- provize realitní kanceláři